Къща с 3 стаи и двор в Симеоново с гледка към Витоша

Цената на имота е с около 300 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Симеоново (91 имота) — 6 166 €/м² срещу 2 833 €/м².

Къщата се намира в квартал Симеоново, София, на урегулиран парцел от 881 кв.м. Имотът е самостоятелен и предлага спокойствие в близост до природата.

Разпределението включва две спални, дневна с кухня и трапезария, самостоятелен кабинет, баня с тоалетна и просторна покрита веранда с подвижна пергола. Вътрешните пространства са функционални и осигуряват удобство за семейство или дистанционна работа.

Сградата е построена от тухли през 1960 г., като е реновирана и оборудвана с термопомпа за ефективно отопление. Имотът разполага с паркинг, интернет и видеонаблюдение.

Локацията е тиха и озеленена, с целогодишен достъп по асфалтов път и бърза връзка със Симеоновско шосе и Околовръстния път. В района има училища, детски градини и търговски обекти.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят баланс между природата и удобствата на града, както и възможност за бъдещо развитие на дворното пространство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 462 €, а очакваният наем за района — 3 001 €. Наемът покрива цялата вноска (122%).

От публикуването цената е намаляла с 40 000 € (6.7%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Симеоново