медиана 2 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 3 001 €/мес наем · доплащаш ~ 948 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Симеоново (91 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 3 654 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Симеоново (91 имота) — 2 727 €/м² срещу 2 833 €/м².
Къща в квартал Симеоново, град София, разположена в близост до Витоша и зеленина.
Разпределението включва просторна дневна, светла кухня с възможност за остров и самостоятелни спални с бани, както и мастър зона с гледка към природата.
Сградата е ново строителство от тухла с качествени материали като каменна фасада, минерална мазилка и алуминиева дограма, оборудвана с асансьор и подземни гаражи.
Локацията осигурява тишина, чист въздух и удобен достъп до центъра на София и основни пътни артерии.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между комфорт, функционалност и близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 6 655 €, а очакваният наем за района — 3 001 €. Наемът покрива 45% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Симеоново
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 3 001 €/мес наем · доплащаш ~ 948 €/мес
медиана 2 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 3 001 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 3 001 €/мес наем · доплащаш ~ 7 204 €/мес
медиана 2 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 3 001 €/мес наем · доплащаш ~ 3 432 €/мес
медиана 2 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 3 001 €/мес наем · доплащаш ~ 948 €/мес
медиана 2 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 3 001 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 3 001 €/мес наем · доплащаш ~ 1 125 €/мес
медиана 2 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 3 001 €/мес наем · доплащаш ~ 992 €/мес