Многофункционална къща с 4 спални в Симеоново, София

Цената на имота е с около 280 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Симеоново (91 имота) — 2 350 €/м² срещу 2 828 €/м².

Къщата се намира в кв. Симеоново, град София, и е построена през 2016 г. с тухлено строителство. Имотът е с разгъната застроена площ от 586 кв.м., разпределена на сутерен и три надземни етажа с асансьор.

Разпределението включва функционално организирани пространства за офисна и представителна дейност на партер и първи етаж, както и просторна жилищна част на втори и трети етаж с общо четири спални, бани и панорамна тераса.

Сградата е в добро състояние, с качествени материали и големи остъклени площи, осигуряващи естествена светлина и гледка към околността. Имотът разполага с три закрити гаражни клетки, озеленен двор от 400 кв.м. с контролиран достъп и ниски разходи за поддръжка.

Локацията предлага удобен достъп от три улици и е подходяща както за бизнес дейност, така и за семейно ползване в спокойна градска среда.

Имотът представлява балансирано решение за комбиниране на работно пространство и жилище с добра функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 6 110 €, а очакваният наем за района — 2 978 €. Наемът покрива 49% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Симеоново