Продажба−9% под пазара

Къща в София, Симеоново

СофияСимеоново
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба1 050 000 €2 625 €/м²
Очакван наем2 543 € /мес
Площ
400 м²
Площ земя
520 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска4 659 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 2 116 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Unique Estates има удоволствието да представи на Вашето внимание нов дом разположен в кв. Симеоново.Къщата е самостоятелна с модерна визия, съчетаваща стилна архитектура, висок клас материали и комфорт за цялото семейство. Имотът е проектиран с внимание към всеки детайл и ще бъде напълно завършен и готов за нанасяне до края на 2026 година.Ще се предлага с довършителни работи, което Ви дава възможност да се нанесете в готов и уютен дом без допълнителни ангажименти.Локацията предлага перфектния баланс между спокойствието на природата и удобствата на града. Районът осигурява бърз достъп до централните части на София, удобен градски транспорт, близост до детска градини и ежедневни удобства. А панорамните гледки към Витоша превръщат всеки ден в истинско удоволствие.Този дом е отличен избор за хора, които търсят качество, модерна визия и комфорт в престижен район.Дом, създаден за хора с вкус към качеството и модерния начин на живот.

Предимства:
Нова самостоятелна къща
Очаквано завършване края на 2026 г.
В близост до градски транспорт и комуникации
Изпълнение с висок клас материали и модерна архитектура
Фасада от фалцов метал и клинкерни тухли стилна визия и дълготрайност
Подово отопление на газ с възможност за термопомпа
Висок клас дограма REHAU петкамерна с троен стъклопакет
С изградена пречиствателна станция
Автоматизирана напоителна система в двора
Спокойна и престижна локация с чист въздух

Разпределение:
Сутерен: дневна с кухня и трапезария, тоалетна.Първи етаж: три спални, гардеробна, две бани с тоалетна.Втори етаж: спалня
Ref. ID:24530

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района