Четириетажна къща с двор и панорама в Симеоново, София

Цената на имота е с около 286 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Симеоново (91 имота) — 2 106 €/м² срещу 2 833 €/м².

Къщата се намира в квартал Симеоново, София, на тих и озеленен частен път. Разполага с обща площ от 394 кв.м и голям двор от 740 кв.м с многогодишни борове.

Разпределението включва четири етажа с възможност за многофамилно обитаване, три отделни входа, просторни дневни зони с камини, няколко спални и панорамни тераси. Приземният етаж е пригоден за отделен апартамент или релакс зона.

Строителството е тухлено от 2000 г., санирано през 2020 г. с 15 см изолация. Отоплението е решено чрез термопомпа, газ, климатици и инфрачервени радиатори. Има централизирана канализация и водопровод, както и септична яма за допълнителна независимост.

Локацията предлага лесен достъп до Околовръстен път, Витоша, мол Парадайз и Бизнес Парк София. Около имота има тишина и зеленина, което го прави подходящ за хора търсещи спокойствие близо до природата.

Имотът е подходящ за семейство или инвеститори, които търсят просторен дом с възможност за разделяне на жилищните части и удобства за паркиране.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 683 €, а очакваният наем за района — 3 001 €. Наемът покрива 81% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Симеоново