ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, Симеоново

СофияСимеоново
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба890 000 €2 908 €/м²
Очакван наем2 614 € /мес
Площ
306 м²
Площ земя
277 м²
Етаж
0 / 2
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска3 949 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 614 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 1 335 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме Ви къща близнак, разположена в един от най-предпочитаните затворени комплекси в подножието на Витоша място, което съчетава спокойствието на природата с удобството на градския живот.
Имотът е проектиран с внимание към комфорта и функционалността, като предлага просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, създаваща уютна атмосфера за семейни моменти и посрещане на гости. На разположение са три светли спални, като към родителската спалня има самостоятелна дрешник, осигуряващ допълнително удобство и практичност. Къщата разполага с три модерни бани, отговарящи на нуждите на едно съвременно семейство.
Собственият озеленен двор е естествено продължение на жилищното пространство идеално място за сутрешно кафе, детски игри или спокойни вечери на открито.
Комплексът предлага сигурност, отлично поддържана среда и усещане за уединение, превръщайки ежедневието в истинско удоволствие. Локацията в подножието на Витоша осигурява чист въздух, красиви гледки и бърз достъп до централните части на София.
Този дом е идеалният избор за хора, които търсят баланс между динамиката на града и спокойствието на природата, без компромис с качеството на живот.

Предимства:
Бутиков комплекс с редови къщи
Затворен комплекс с отлична среда за живеене
Отличен достъп
Две паркоместа
Детска площадка
?Контролиран достъп

Разпределение:
Първо ниво: фоайе, дневна с трапезария и кухненски бокс, техническо помещение, санитарно помещение
Второ ниво: три спални, едната с баня и дрешник към нея, коридор, два балкона
Под покривно пространство
Ref. ID:33824

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района