Продажба+74% над пазара

Къща в София, Симеоново

СофияСимеоново

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба1 500 000 €5 000 €/м²

Очакван наем2 571 € /мес

Площ

300 м²

Площ земя

700 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска6 655 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 571 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 4 084 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

BARNES BULGARIA: www.barnes-bulgaria.com
Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: 84127190 - SOF-118772

Представяме просторна къща за продажба в кв. 'Симеоново'. Имотът се намира в затворен комплекс от къщи, с контрол на достъп, видеонаблюдение и жива охрана. Локацията на комплекса е на тихо и спокойно място, но същевременно и комуникативно, чрез бързия си достъп до бул. Околовръстен път и от там до всички точки на града.

Разпределение на имота:
етаж -1: гараж, мокро помещение, складово помещение;
етаж партер: просторна дневна с кухня, тоалетна;
етаж 2: голяма спалня със собствена голяма баня и дрешник, три спални, баня.

Параметри на имота:
квадратура: 300 кв.м;
двор: 400 кв.м;
отопление: термопомпа и камина;
паркиране: двоен гараж и две външни паркоместа с навес.
такса поддръжка: 120 лв. на месец.

Имотът е оборудван с всичко необходимо за жилищните нужди на бъдещия наемател.

Къщата разполага със собствен външен басейн и барбекю.

Условия за наемане:
договор за минимум една година;
два депозита.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: 84127190 - SOF-118772
Тел: 0884644395, 024269024
Отговорен брокер:Кристина Георгиева

Виж оригиналната обява