Sale+74% над пазара

House in Sofiya, Simeonovo

SofiyaSimeonovo

Published: 5 January 2026 Updated: 1 July 2026

Sale1,500,000 €5,000 €/m²

Expected rent2,543 € /mo

Area

300 m²

Land Area

700 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr

Monthly payment6,655 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,543 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 38% of the payment — you top up about 4,112 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 49 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

BARNES BULGARIA: www.barnes-bulgaria.com
Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: 84127190 - SOF-118772

Представяме просторна къща за продажба в кв. 'Симеоново'. Имотът се намира в затворен комплекс от къщи, с контрол на достъп, видеонаблюдение и жива охрана. Локацията на комплекса е на тихо и спокойно място, но същевременно и комуникативно, чрез бързия си достъп до бул. Околовръстен път и от там до всички точки на града.

Разпределение на имота:
етаж -1: гараж, мокро помещение, складово помещение;
етаж партер: просторна дневна с кухня, тоалетна;
етаж 2: голяма спалня със собствена голяма баня и дрешник, три спални, баня.

Параметри на имота:
квадратура: 300 кв.м;
двор: 400 кв.м;
отопление: термопомпа и камина;
паркиране: двоен гараж и две външни паркоместа с навес.
такса поддръжка: 120 лв. на месец.

Имотът е оборудван с всичко необходимо за жилищните нужди на бъдещия наемател.

Къщата разполага със собствен външен басейн и барбекю.

Условия за наемане:
договор за минимум една година;
два депозита.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: 84127190 - SOF-118772
Тел: 0884644395, 024269024
Отговорен брокер:Кристина Георгиева

View original listing