Продажба+21% над пазара

Къща в София, Симеоново

СофияСимеоново

Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба720 000 €3 461 €/м²

Очакван наем2 543 € /мес

Площ

208 м²

Площ земя

90 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска3 194 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 651 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРЕМИУМ РЕДОВА КЪЩА В КОМПЛЕКС RIVER PARK КВ. СИМЕОНОВО

'Рея Интернешънъл' ви представя изключителна редова къща в престижния затворен комплекс River Park, разположен в подножието на Витоша, сред зеленина, тишина и усещане за висок стандарт на живот.

Площи и параметри:

Разгъната застроена площ: 207,73 кв.м
Застроена площ: 100,19 кв.м
Прилежащ двор: 89,15 кв.м

Архитектура и разпределение:

Къщата е разположена на две нива, проектирани с мисъл за простор, светлина и функционалност.

Партерно ниво:

Представително фоайе
Просторна дневна зона с трапезария и кухня в отворен план
Гостна тоалетна
Техническо помещение
Вътрешно стълбище

Втори етаж:

Три спални, включително мастер спалня със собствена баня
Втора баня с тоалетна
Коридор с обособена перална/мокра зона
Два балкона с гледки към вътрешното пространство на комплекса

Допълнително имотът разполага с подпокривно пространство, както и със съответните идеални части от общите части на сградата и правото на строеж.

За комплекса:

River Park предлага контролиран достъп, модерна архитектура и хармония между природа и градска среда. Локацията в кв. Симеоново осигурява бърз достъп до центъра на София, престижни училища и основни пътни артерии.

Имот за ценители пространство, стил и спокойствие в един от най-желаните райони на столицата.

За контакт: Нели Иванова тел: 0879339933

Виж оригиналната обява