ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, Симеоново

СофияСимеоново
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба420 000 €2 800 €/м²
Очакван наем2 571 € /мес
Площ
150 м²
Площ земя
734 м²
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска1 863 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 571 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Прекрасно, тихо и същевременно много комуникативно място. В съседство - нови и хубави къщи. На 6-7 минути пеша от центъра на Симеоново, спирки на градския транспорт и множество магазини. Рапределение: първи етаж - дневна с трапезария, кухня, баня с тоалетна, голяма тераса; втори етаж - две стаи с общ балкон, много голяма ниша /изключително подходяща за разполагането на баня с тоалетна на етажа/; трети етаж - тавански с камина; приземен етаж - две големи помещения. Помещенията се нуждаят от съвременен ремонт. Гараж - 18 кв.м. Прекрасен парцел без денивелация. В ъгъла на парцела през 1999 г. е вдигната на груб строеж втора постройка с РЗП 150 кв.м. /на два етажа/, като и къщата, и втората постройка имат строителни книжа. Агенцията разполага с ключ от имота. За повече информация и оглед - 0898653948.

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района