SaleНа пазарно ниво

House in Sofiya, Simeonovo

SofiyaSimeonovo

Published: 2 January 2026 Updated: 6 July 2026

Sale420,000 €2,800 €/m²

Expected rent2,584 € /mo

Area

150 m²

Land Area

734 m²

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Good investment rating

7.4% / yr

Monthly payment1,863 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,584 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 139% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Прекрасно, тихо и същевременно много комуникативно място. В съседство - нови и хубави къщи. На 6-7 минути пеша от центъра на Симеоново, спирки на градския транспорт и множество магазини. Рапределение: първи етаж - дневна с трапезария, кухня, баня с тоалетна, голяма тераса; втори етаж - две стаи с общ балкон, много голяма ниша /изключително подходяща за разполагането на баня с тоалетна на етажа/; трети етаж - тавански с камина; приземен етаж - две големи помещения. Помещенията се нуждаят от съвременен ремонт. Гараж - 18 кв.м. Прекрасен парцел без денивелация. В ъгъла на парцела през 1999 г. е вдигната на груб строеж втора постройка с РЗП 150 кв.м. /на два етажа/, като и къщата, и втората постройка имат строителни книжа. Агенцията разполага с ключ от имота. За повече информация и оглед - 0898653948.

View original listing