Двуетажна къща с двор в Модерно предградие, София

Цената на имота е с около 152 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в София (896 имота) — 1 562 €/м² срещу 2 517 €/м².

Къщата се намира в кв. Модерно предградие, град София, с площ от 160 кв.м. и двор от 310 кв.м.

Разпределението включва две самостоятелни стаи, кухня с всекидневна и баня на първия етаж, както и голямо помещение на втория етаж с възможност за обособяване на няколко стаи и подготвени изводи за втора баня.

Строителството е тухлено от 1959 г., с нова PVC дограма, външна топлоизолация и добре запазен керемиден покрив; интериорът изисква ремонт. Имотът разполага с две електрически партиди, вода и канализация, както и мазе и допълнителна постройка (лятна кухня).

Локацията предлага удобен достъп до бул. Сливница, близост до супермаркет Billa и бъдеща метростанция; районът е в процес на развитие с предстоящи подобрения в инфраструктурата.

Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за персонализиране чрез ремонт и адаптиране на вътрешното пространство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 3 147 €. Наемът покрива цялата вноска (284%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в София