Къща в София, Модерно предградие

Къща близнак със самостоятелен вход и 310 кв.м двор отлична локация до Била, район с предстоящо облагородяване

Предлага се къща близнак със самостоятелен вход и около 310 кв.м собствен двор, с лесен достъп и възможност за паркиране в имота през обща входна врата.
Имотът разполага с две партиди за ток, като едната е трифазна, както и вода и канализация.

Основна сграда
• 81 кв.м застроена площ, 2 етажа, общо 160 кв.м РЗП
• Покрив керемиди
• Между етажите гредоред
• Нова дограма и външна изолация
• Интериорът е за ремонт, което позволява лесно да се направи по вкус
• Мазе около 20 кв.м

Бани и инсталации
• На първия етаж има завършена баня, оборудвана с трифазен бойлер, избран с цел бъдещо свързване към слънчев колектор за целогодишна икономия на енергия
• На втория етаж са изведени тръби за втора баня
Допълнителна постройка
• Външна кухня 12 кв.м, удобна за лятно ползване или преустройство

Разпределение
Първи етаж:
• 2 самостоятелни стаи
• Кухня с всекидневна
• Баня с трифазен бойлер

Втори етаж:
• Едно голямо помещение подходящо за разделяне на стаи или open-space концепция
• Подготвени инсталации за втора баня

Локация
Имотът се намира в близост до Billa, с удобен достъп до основни пътни артерии. Районът е в процес на развитие строи се метро, а инфраструктурата около имота предстои да бъде реновирана (нови тротоари и благоустрояване).

---

Подходящ за:
• Семейно жилище
• Инвестиция
• Комбинирано живеене + външна кухня/ателие
• Хора, които искат голям двор и лесен достъп в градска среда