Sale−9% под пазара

House in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 7 January 2026 Updated: 13 July 2026
Sale720,000 €2,278 €/m²
Expected rent3,088 € /mo
Area
316 m²
Land Area
51 m²
Construction
Brick
Year
2007
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment3,194 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent3,088 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 106 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

РИКОМС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ПРОДАВА :РЕДОВА КЪЩА С ДВОР-ТЕРАСА -51 кв.м., в гр.СОФИЯ , к-с БОКАР . ИМОТА Е В ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС. В БЛИЗОСТ АВТОБУСНА СПИРКА, ВЕРИГИ МАГАЗИНИ, МОЛ БЪЛГАРИЯ,УЧИЛИЩЕ И ДЕТСКА ГРАДИНА. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА ИМОТА-СУТЕРЕН: ДВА ГАРАЖА,ПОМЕЩЕНИЕ С ДЖАКУЗИ,ТЕХНИЧЕСКО ПОМЕЩЕНИЕ И СКЛАДОВО ПОМЕЩЕНИЕ. ПЪРВИ ЕТАЖ: КОРИДОР, САМОСТОЯТЕЛНА ТРАПЕЗАРИЯ И КУХНЯ,ВСЕКИДНЕВНА С ИЗЛАЗ КЪМ ДВОРА,КАБИНЕТ,ПЕРАЛНО ПОМЕЩЕНИЕ, ТОАЛЕТНА ,ДРЕШНИК. ВТОРИ ЕТАЖ; ГОЛЯМ КОРИДОР, ТРИ СПАЛНИ ВСЯКА ЕДНА С БАНЯ С ТОАЛЕТНА И ТЕРАСА.ТРЕТИ ЕТАЖ: КОРИДОР, ДВЕ СПАЛНИ,БАНЯ С ТОАЛЕТНА И ТЕРАСА. ПРОДАВА СЕ БЕЗ МЕБЕЛИ. ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕДИ ТЕЛ:0889890200 Светлин Томов

View original listing

Amenities

  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby