Sale−11% под пазара

House in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 22 January 2026 Updated: 8 July 2026

Sale459,990 €2,232 €/m²

Expected rent3,088 € /mo

Area

206 m²

Land Area

73 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Strong investment rating

8.1% / yr

Monthly payment2,041 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,088 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 151% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКТ 14 !!! ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛНИ МАТЕРИАЛИ !!! ДВЕ ПАРКОМЕСТА !!! ПОДОВО ОТОПЛЕНИЕ ВЪВ ВСЯКО ПОМЕЩЕНИЕ !!! ПАНОРАМНА ПОКРИВНА ТЕРАСА !!! ТИХА И СПОКОЙНА ЛОКАЦИЯ !!! АСФАЛТИРАН ПЪТ !!! БЪРЗ ДОСТЪП ДО ГЛАВНИ ПЪТНИ АРТЕРИИ !!! ХоумТуЮ представя на Вашето внимание триетажна къща, находяща се в кв. 'Манастирски Ливади' и е със следното разпределение:

Етаж I - входно антре, дневна с кухненски бокс, складово помещение и тоалетна.

Етаж II - две спални, баня с тоалетна и балкон.

Етаж III - спалня ( 26 м2) с балкон и баня с тоалетна.

Покривна тераса с панорамна гледка към Витоша - 50 м2

Къщата ще бъде завършена с висок клас строителни и довършителни материали, също така ще бъде изградена инсталация за подово отопление във всяко помещение. Отоплението е с термопомпа. Пречиствателна станция за отходните води. Водопровод. Самостоятелен двор с две паркоместа. Имотът се намира на тиха и спокойна улица, с много бърз достъп до 'Околовръстен Път' и бул. 'България'. Пътят до имота е асфалтиран и в отлично състояние.

Ако искате да живеете в къща и същевременно в града - това е перфектният имот за Вас и Вашето голямо семейство !

За да запазите час за оглед, обадете се сега и цитирайте следния код: 113 255 !!!

View original listing