SaleНа пазарно ниво

House in Sofiya, Kambanite

SofiyaKambanite
Published: 8 May 2026 Updated: 8 June 2026
Sale990,000 €2,204 €/m²
Expected rent3,374 € /mo
Area
449 m²
Land Area
438 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment4,392 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent3,374 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 1,018 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Впечатляваща къща, създадена за ценители на модерната архитектура, мащабните пространства и спокойствието на живота сред природа. Разположена в престижна затворена среда върху 110 дка, от които над 80 дка са богато озеленен парк и зелени пространства, тази резиденция предлага рядко срещано усещане за свобода, светлина и хармония.

Домът впечатлява с емпоре с внушителна височина от 6 метра - дизайнерски акцент, който придава уникален характер и усещане за величие. Просторният хол с дневна зона е естественият център на дома, изпълнен със светлина и с директен достъп към уютен самостоятелен двор - идеално място за спокойствие, семейни моменти и елегантни събирания.

Архитектурата съчетава функционалност и естетика в перфектен баланс, а възможността за асансьор между нивата допълва усещането за комфорт и висок стандарт на живот. Средата предлага 24/7 сигурност, собствен парк, спортни и wellness зони, както и бърз достъп до града и основни пътни артерии.
Първо ниво
• Просторен хол с дневна и трапезарна зона
• Кухненско пространство
• Достъп до самостоятелен двор
• Впечатляващо 6-метрово емпоре

Второ ниво
• Широкоформатна мастър спалня
• Кабинет / home office пространство

Трето ниво
• Три спални
• Две бани
• Мокро помещение

Допълнително
• Вътрешно стълбище с възможност за асансьор
• Просторни складови и функционални пространства Цената е без включен ДДС. Ref. ID:29680

Amenities

  • With Parking
  • Gated Community

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby