медиана 2 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 3 215 €/мес наем · доплащаш ~ 1 887 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~211 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в м-т Камбаните (46 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 25 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 211 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в м-т Камбаните (46 имота) — 1 867 €/м² срещу 2 409 €/м².
Къща с обща площ от 391 кв.м, разположена в местност Камбаните, София. Имотът е част от нов комплекс с контрол на достъпа и паркинг.
Разпределението включва три спални, три бани, гараж за две коли и двор от 101 кв.м, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Строителството е тухлено, с планиран завършек през 2026 г., като комплексът предлага зелени площи и парк за обитателите.
Локацията е на около 20 минути с кола от центъра на София и близо до бизнес паркове и основни пътни артерии.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи спокойствие и съвременни удобства в близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 240 €, а очакваният наем за района — 3 215 €. Наемът покрива 99% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 394 дни.
медиана 2 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 3 215 €/мес наем · доплащаш ~ 1 887 €/мес
медиана 2 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 3 215 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 3 215 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 3 215 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 3 215 €/мес наем · доплащаш ~ 1 177 €/мес
медиана 2 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 3 215 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 3 215 €/мес наем · доплащаш ~ 25 €/мес