Продажба−33% под пазара

Къща в София, м-т Детски град

Софиям-т Детски град
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба595 800 €1 668 €/м²
Очакван наем2 500 € /мес
Площ
357 м²
Площ земя
357 м²
Етаж
0 / 0
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска2 643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 143 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Galardo Real Estate предлага къща с уникални гледки, с четири спални в новостроящ се затворен комплекс разположен в м. Детски град, кв. Панчарево. Комплексът е изграден върху площ от над 10 000 кв.м и включва 18 къщи и 4 жилищни сгради с общо РЗП 17 000 кв.м. Живущите ще разполагат с басейн, фитнес и детска площадка, включени в месечната такса поддръжка, както и 24/7 охрана и контролиран достъп.
Къщата разполага с 4 спални + кабинет и/или игрална зала, две външни паркоместа, с функционално разпределение и височина на таваните 2,90 м. Двор 357 м2 Отоплението ще е на газ с подово.
Очакван Акт 15 септември 2026
Цената е без ДДС
Брокер: Боряна Недева, тел.0884318848
Реф: 22096

Виж оригиналната обява

Удобства

  • Видео наблюдение
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района