Продажба+62% над пазара

Къща в София, м-т Детски град

Софиям-т Детски град
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба1 298 000 €4 056 €/м²
Очакван наем2 500 € /мес
Площ
320 м²
Площ земя
474 м²
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска5 759 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 3 259 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Живот в ритъма на природата или симфония в зелено!
Има домове, които не просто се обитават, а се преживяват. GR8 Estates има удоволствието да представи изключителна фамилна къща в един от най-търсените затворени комплекси Св. Георги . Тук сигурността среща естетиката, а градският динамизъм отстъпва пред тишината на природата.
Разпределение:
Сутерен- перфектен апартамент за персонал или гости, баня и тоалетна, склад с перално отделение, техническо помещение, голям двоен гараж.
Партер- красиво фоайе, сърцето на дома е просторният и светъл хол, където камината не е просто детайл, а център на споделени семейни моменти. Откритата концепция обединява дневната зона с елегантна трапезария и висок клас кухня, преливайки естествено към богато озеленения двор идеално място за Вашето сутрешно кафе или изискани градински приеми под открито небе, тоалетна за гости.
2 етаж- просторна родителска спалня излизаща на прекрасна тераса, с дрешник и баня, кабинет, две детски спални с баня и тераса.
Удобства и устойчивост:
В ерата на технологичния прогрес, този имот е подготвен за бъдещето. Във Вашето разположение има двоен гараж и допълнително паркомясто, оборудвано със собствена зарядна станция за електромобили удобство, което подчертава модерния и екологичен профил на резиденцията.
Защо да изберете този имот?
Животът в комплекс Св. Георги предлага не само контролиран достъп и безупречна среда, но и принадлежност към общността с високи стандарти, а близостта до англо-американскот училище добавя щрих за родителски комфорт. Тази къща е перфектният баланс между представителност и функционален семеен уют.
за контакт: Грациела Миладинова 0888003854

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района