Sale−33% под пазара

House in Sofiya, Detski Grad

SofiyaDetski Grad

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale595,800 €1,668 €/m²

Expected rent2,500 € /mo

Area

357 m²

Land Area

357 m²

Floor

0 / 0

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment2,643 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,500 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 143 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Galardo Real Estate предлага къща с уникални гледки, с четири спални в новостроящ се затворен комплекс разположен в м. Детски град, кв. Панчарево. Комплексът е изграден върху площ от над 10 000 кв.м и включва 18 къщи и 4 жилищни сгради с общо РЗП 17 000 кв.м. Живущите ще разполагат с басейн, фитнес и детска площадка, включени в месечната такса поддръжка, както и 24/7 охрана и контролиран достъп.
Къщата разполага с 4 спални + кабинет и/или игрална зала, две външни паркоместа, с функционално разпределение и височина на таваните 2,90 м. Двор 357 м2 Отоплението ще е на газ с подово.
Очакван Акт 15 септември 2026
Цената е без ДДС
Брокер: Боряна Недева, тел.0884318848
Реф: 22096

View original listing