Sale+62% над пазара

House in Sofiya, Detski Grad

SofiyaDetski Grad
Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026
Sale1,298,000 €4,056 €/m²
Expected rent2,500 € /mo
Area
320 m²
Land Area
474 m²
Construction
Brick
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment5,759 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,500 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 43% of the payment — you top up about 3,259 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 43 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Живот в ритъма на природата или симфония в зелено!
Има домове, които не просто се обитават, а се преживяват. GR8 Estates има удоволствието да представи изключителна фамилна къща в един от най-търсените затворени комплекси Св. Георги . Тук сигурността среща естетиката, а градският динамизъм отстъпва пред тишината на природата.
Разпределение:
Сутерен- перфектен апартамент за персонал или гости, баня и тоалетна, склад с перално отделение, техническо помещение, голям двоен гараж.
Партер- красиво фоайе, сърцето на дома е просторният и светъл хол, където камината не е просто детайл, а център на споделени семейни моменти. Откритата концепция обединява дневната зона с елегантна трапезария и висок клас кухня, преливайки естествено към богато озеленения двор идеално място за Вашето сутрешно кафе или изискани градински приеми под открито небе, тоалетна за гости.
2 етаж- просторна родителска спалня излизаща на прекрасна тераса, с дрешник и баня, кабинет, две детски спални с баня и тераса.
Удобства и устойчивост:
В ерата на технологичния прогрес, този имот е подготвен за бъдещето. Във Вашето разположение има двоен гараж и допълнително паркомясто, оборудвано със собствена зарядна станция за електромобили удобство, което подчертава модерния и екологичен профил на резиденцията.
Защо да изберете този имот?
Животът в комплекс Св. Георги предлага не само контролиран достъп и безупречна среда, но и принадлежност към общността с високи стандарти, а близостта до англо-американскот училище добавя щрих за родителски комфорт. Тази къща е перфектният баланс между представителност и функционален семеен уют.
за контакт: Грациела Миладинова 0888003854

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby