медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 2 500 €/мес наем · доплащаш ~ 29 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~135 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в м-т Детски град (25 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 107 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 135 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в м-т Детски град (25 имота) — 2 032 €/м² срещу 2 500 €/м².
Къща в град София, м-т Детски град, разположена в бутиков комплекс с контрол на достъпа.
Разпределението е на три нива с четири спални, просторни и светли помещения с южно изложение и озеленен двор.
Строителството е тухлено, използвани са съвременни материали, отоплението е с термопомпа за енергийна ефективност.
Локацията осигурява бърз достъп до центъра на София, Англо-американското училище и Панчаревското езеро, като същевременно предлага спокойствие и близост до природата.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи баланс между градски удобства и живот сред зеленина.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 607 €, а очакваният наем за района — 2 500 €. Наемът покрива 96% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 2 500 €/мес наем · доплащаш ~ 29 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 2 500 €/мес наем · доплащаш ~ 3 055 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 2 500 €/мес наем · доплащаш ~ 1 642 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 2 500 €/мес наем · доплащаш ~ 273 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 2 500 €/мес наем · доплащаш ~ 232 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 2 500 €/мес наем · доплащаш ~ 739 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 2 500 €/мес наем · доплащаш ~ 1 937 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 2 500 €/мес наем · доплащаш ~ 1 138 €/мес