Просторна къща с три сгради и паркинг в Княжево, София

Цената на имота е с около 515 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Княжево (29 имота) — 1 793 €/м² срещу 2 353 €/м².

Имотът се намира в квартал Княжево, София, на ул. Поибрене, и включва три жилищни сгради върху общ парцел от 1461 кв.м. Основната къща е с РЗП 450 кв.м, разпределена на сутерен, три етажа и включва сауна, фитнес, просторен хол с камина и голяма тераса с барбекю. Втората къща е с РЗП 300 кв.м и предлага удобства на три етажа с няколко спални и тераси. Третата постройка е малка, подходяща за охрана или обслужващ персонал.

Строителството е монолитно тухлено с качествени материали като испански и италиански теракот, масивни дървени подове и прозорци. Имотът разполага с локално парно отопление, трифазен ток и водопровод с високо налягане.

Парцелът е терасиран, озеленен със столетни борове и има южно изложение с гледка към Витоша. В двора има двоен гараж, сервизни помещения, барбекю зона и укрепителни зидове.

Локацията граничи с гора, което осигурява спокойствие и близост до природата, като същевременно е част от градската среда на София.

Имотът предлага възможности за различни видове ползване – от частно жилище до бизнес или социална дейност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 7 321 €, а очакваният наем за района — 3 139 €. Наемът покрива 43% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 75 000 € (4.3%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Княжево