ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, Княжево

СофияКняжево

Публикувано: 18 Декември 2025 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба189 000 €2 362 €/м²

Очакван наем3 019 € /мес

Площ

80 м²

Площ земя

865 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

19.2% / г.

Месечна вноска839 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 019 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 360% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДИАНА ХОУМС предлага самостоятелен етаж от къща, разположена в квартал Княжево, на ул. Княжевска, на 500 м от бул. Цар Борис III.
Етажът е първи, с площ около 80 кв.м. и следното разпределение - две стаи, вестибюл, кухня и сервизни помещения. Със собствен вход! Предлага се заедно с мазе, стая за живеене, разположена на втория етаж, половината от стълбището към тавана и стая, разположена на тавана, гараж с площ 24,24 кв.м, застроен в средната лицева част на дворното място, както и ½ ид.част от дворното място. В къщата има ток и вода. Парцелът, в който е разположена, е с големина 865 кв.м. , с денивелация. За ремонт!

В близост минават автобусни линии 59,107,804 и трамваи 5 и 11. Районът е изключително тих, с бърз излаз на бул. Цар Борис III.

Виж оригиналната обява