медиана 8 €/м² за сравними имоти
Самостоятелна къща с 4 жилища в Горна баня с паркинг
СофияГорна баняНАД ПАЗАРА С ~360 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Горна баня (44 имота)
Анализ на имота
Цената на имота е с около 360 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Горна баня (44 имота) — 2 780 €/м² срещу 2 059 €/м².
Имотът представлява самостоятелна жилищна сграда в квартал Горна баня, София.
Разпределението включва 4 отделни жилища с функционални дневни помещения и големи прозорци, осигуряващи излаз към тераси с панорамна гледка към Витоша.
Сградата е построена от тухли и е в полузавършен вид, като някои апартаменти са завършени „до ключ“ с модерни бани и готови за обзавеждане. Има възможност за паркиране на до 4 автомобила във вътрешния двор.
Локацията е спокойна, с ниско застрояване и зеленина, близо до Нов български университет, основни пътни артерии и градски транспорт, както и до минералните извори на Горна баня.
Имотът е подходящ както за голямо семейство с нужда от отделни жилищни пространства, така и като инвестиционен проект с потенциал за отдаване под наем или продажба на отделните апартаменти.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Горна баня
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- панорамна гледка към Витоша
- паркинг за 4 автомобила
- близо до университет
- полузавършен интериор
Удобства
- С паркинг
Детайли
- Категория
- Жилищен
