Продажба−20% под пазара

Къща в София, Горна баня

СофияГорна баня
Публикувано: 27 Май 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба590 000 €1 638 €/м²
Очакван наем1 644 € /мес
Площ
360 м²
Площ земя
200 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска2 618 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 644 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 974 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.4% · 14 000 €
  1. 576 000 €27 Май 2026Първоначална цена
  2. 590 000 €▲ 14 000 € (2.4%) 31 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

462962 Тази оферта е обект на ограничено вътрешно предлагане. Предварителна информация за нея можете да получите от водещия агент.

Има двоен подземен гараж; Продава се без обзавеждане; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: завършен груб строеж (Акт 14); ОТОПЛЕНИЕ: газов котел/подово; Предава се на шпакловка и замазка; Районът е без централна канализация; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 244 кв.м; ПУСКОВ СРОК: 12.2026; СПАЛНИ: 4; БАНИ: 4; ДОГРАМА: Немска PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района