Продажба+15% над пазара

Къща в София, Горна баня

СофияГорна баня
Публикувано: 9 Май 2025 Обновено: 9 Май 2025
Продажба825 000 €2 357 €/м²
Очакван наем1 644 € /мес
Площ
350 м²
Площ земя
986 м²
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска3 660 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 644 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 2 016 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Голяма къща в кв. Горна баня с голям двор и прекрасна панорама. Къщата е в края , далеч от сгъстените къщи в централната част,тишина и спокойствия, няма движение на автомобили. Състои се от: 1 ви етаж-входно антре,кухня , трапезария, хол с камина, зимна градина, спалня,два санир=тарни възела, перално и котелно помещения, гараж за две коли с топла връзка. Втори етаж: коридор, три спални едната от които със дрешник и баня, още една баня с тоалетна, две тераси. На третия етаж кабинет. Обзаведена е с много хубави мебели.Къщата е изпълнена с качествени материали и е в отлично състояние , без течове и влага.Отоплението е на електрическо котре с радиатори.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района