медиана 2 059 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 1 756 €/мес наем · доплащаш ~ 4 367 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~81 500 €
над пазара
спрямо медианата за къщи в Горна баня (44 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 862 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 81 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Горна баня (44 имота) — 2 379 €/м² срещу 2 059 €/м².
Къща в затворен комплекс ENEA RESIDENCE, разположен в Горна баня, София.
Разпределение: три спални, просторна дневна с кухненска част и модерни бани, както и тераси за отдих.
Строителството е тухлено, с високи стандарти за енергийна ефективност (клас А) и използване на качествени материали.
Комплексът се намира в район с ниско застрояване и предлага индивидуални дворове за всяка къща, близо до ресторанти и градски транспорт.
Подходящ избор за семейства, търсещи съвременен дом в затворена среда с удобства и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 618 €, а очакваният наем за района — 1 756 €. Наемът покрива 67% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 268 дни. От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (0.8%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Горна баня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 059 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 1 756 €/мес наем · доплащаш ~ 4 367 €/мес
медиана 2 059 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 1 756 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 059 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 1 756 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 2 059 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 1 756 €/мес наем · доплащаш ~ 884 €/мес
медиана 2 059 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 1 756 €/мес наем · доплащаш ~ 307 €/мес
медиана 2 059 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 1 756 €/мес наем · доплащаш ~ 307 €/мес
медиана 2 059 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 1 756 €/мес наем · доплащаш ~ 5 565 €/мес
медиана 2 059 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 1 756 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.