ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, Горна баня

СофияГорна баня
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 14 Юли 2026
Продажба320 000 €2 000 €/м²
Очакван наем1 644 € /мес
Площ
160 м²
Площ земя
695 м²
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 644 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Недвижим имот съставляващ парцел с правилна, правоъгълна форма и излаз на Околовръстното шосе и МБАЛ Сердика. Върху парцела има построена къща на 2 етажа + допълнителни узаконени постройки. Имотът може да се ползва за жилищни нужди и/или ремонтно търговска дейност.

Офертата е за частни лица, както и САМО за агенции с добра репутация и такива, с които имаме история в общи - съвместни проекти и сделки осъществени назад във времето.

Агенцията не взема такси за огледи.
Огледи осъществяваме между 09:30 и 18:30h.
IN A PARTICULAR INTEREST CONTACT US: [email protected] and 0898 414272, 024683103.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района