Къща с 3 стаи за ремонт в Център, София с двор

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Център (62 имота) — 3 133 €/м² срещу 2 974 €/м².

Къща с площ от 75 кв.м се намира в Центъра на София. Имотът е разположен върху парцел от 399 кв.м във вътрешен, озеленен двор на тиха улица.

Разпределението включва две едноетажни постройки: основна с две стаи и баня, и втора с една стая и кухня, което позволява гъвкаво използване и възможност за преустройство.

Сградата е тухлена от 1950 г., нуждае се от ремонт, но покривът е наскоро подменен, което осигурява добра основа за обновяване. Имотът разполага с източно изложение.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, метростанция и множество търговски обекти, както и близост до училища и паркове.

Подходящ е както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем поради централното си разположение и възможностите за адаптация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 043 €, а очакваният наем за района — 2 302 €. Наемът покрива цялата вноска (221%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Център