Многофункционална къща с 3 входа в Център, София

Цената на имота е с около 472 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Център (62 имота) — 2 181 €/м² срещу 2 974 €/м².

Къща в град София, район Център, разположена на ъглов парцел от 270 кв.м с разгъната застроена площ от 596 кв.м.

Разпределението включва два самостоятелни търговски обекта на партерно ниво и жилищна част на три етажа с отделен вход, осигуряващ уединение. Вътрешният двор и голямата тераса са допълнителни функционални елементи.

Сградата е тухлена, построена през 1920 г., с високи тавани и пет електромера, което позволява независима експлоатация на различните части. Отоплението е централно с котел на нафта, има климатици и оптичен интернет.

Локацията е близо до основни булеварди с добра транспортна връзка и удобства в централната градска част.

Имотът е подходящ за комбинирано ползване като жилище и бизнес или инвестиция с възможност за отделни ползватели.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 5 768 €, а очакваният наем за района — 2 508 €. Наемът покрива 43% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Център