Продажба+21% над пазара

Къща в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба159 000 €3 533 €/м²
Очакван наем2 345 € /мес
Площ
45 м²
Площ земя
30 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

17.7% / г.
Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 332% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 5.9% · 10 000 €
  1. 169 000 €12 Април 2026Първоначална цена
  2. 165 000 €▼ 4 000 € (2.4%) 13 Май 2026Намаление на цената
  3. 159 000 €▼ 6 000 € (3.6%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба уютна едноетажна къща с площ 45 кв.м, разположена в самия център на града на ул. Антим I . Имотът представлява къща с идеални части от дворно място, напълно обзаведена и готова за нанасяне. Къщата е основно ремонтирана през 2024 г., което позволява на бъдещия собственик да се възползва от съвременно обновено жилище без допълнителни разходи. Разпределението включва една спалня, дневна с кухненски бокс и санитарен възел, а към имота има и поддържан двор, подходящ за отдих или за озеленяване според предпочитанията. Отоплението е на ток. Локацията е изключително привлекателна в сърцевината на града, с удобен достъп до градски транспорт и само на няколко минути от метростанция Опълченска , както и в близост до различни магазини, услуги и всички удобства на центъра. Поради своето местоположение имотът е подходящ както за живеене, така и за офис, салон за красота, дентален кабинет или друг вид дейност. Цена: 169 000 .

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района