медиана 2 959 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 2 273 €/мес наем · доплащаш ~ 478 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 477 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
КЪЩА В СЪРЦЕТО НА СОФИЯ
Представяме Ви уникален имот, който съчетава централна локация и инвестиционен потенциал, идеален както за живеене, така и за доходоносна инвестиция.
Локация:
в района на ул Пиротска и бул Стефан Стамболов
Разпределение:
Къщата се състои от няколко самостоятелни нива, всяко по 78 квм, като вторият и третият етаж предлагат всеки по 3 спални, 3 бани и кухня отлично решение за голямо семейство или за преустройство в отделни жилищни единици за отдаване под наем.
На приземното ниво са разположени - хол, кухня и две спални, и баня с тоалетна.
И на подземния етаж са мазета с допълнително пространство за съхранение или сервизни помещения.
Четвъртият етаж е отделна собственост която не се продава. Достъпът до него е по общо стълбище.
Предимства на имота:
✅ Престижна и централна локация в близост до ключови транспортни връзки, магазини, училища и културни обекти
✅ Просторен двор 381 кв.м., подходящ за градина, барбекю зона или релакс сред зеленина, като предната му част се води общи части със съседния имот.
✅ Гъвкави възможности за преустройство според Вашия стил и нужди
✅ Имотът е свободен за огледи - готов да посрещне новите си собственици
Финансиране:
Предлагаме Ви безплатно професионално съдействие за жилищен кредит с предпочитани условия от водещи банки гарантирано най-изгодните оферти на пазара!
⸻
Не изпускайте възможността да притежавате къща с характер и потенциал в сърцето на София!
📞 За повече информация, актуални цени и огледи свържете се с нас на посочения телефон.
Или пишете на Вайбър
0896100806
0894703070
0893375333
Финансиране:
Предлагаме и безплатно професионално съдействие за жилищен кредит
Агенцията предлага пълно съдействие по сделката и работи със стандартна комисионна
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 959 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 2 273 €/мес наем · доплащаш ~ 478 €/мес
медиана 2 959 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 2 273 €/мес наем · доплащаш ~ 34 €/мес
медиана 2 959 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 2 273 €/мес наем · доплащаш ~ 385 €/мес
медиана 2 959 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 1005% от вноската
~ 2 273 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 2 959 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 2 273 €/мес наем · доплащаш ~ 522 €/мес
медиана 2 959 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 2 273 €/мес наем · доплащаш ~ 389 €/мес
медиана 2 513 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 3 013 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 959 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 2 273 €/мес наем · доплащаш ~ 1 676 €/мес