медиана 2 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 231% от вноската
~ 2 302 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
НАД ПАЗАРА С ~1 865 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в София (890 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 28% от вноската — доплащаш около 7 949 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 66 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 1 865 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в София (890 имота) — 9 920 €/м² срещу 2 519 €/м².
Къща в град София, район Център, близо до 'Пирогов'.
Разпределението включва сутерен с мазета и санитарен възел, първи и втори етаж с по три стаи, кухни, санитарни възли и балкон на втория етаж.
Сградата е построена от тухла през 1920 г., с високи тавани (3 м) и поддържана конструкция, включително ремонти на покрива.
Намира се на ъглов парцел с лице към две улици, което осигурява достъп и възможност за паркиране на няколко автомобила в двора.
Подходяща е както за жилищно ползване, така и за различни търговски дейности поради локацията и функционалността.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 11 092 €, а очакваният наем за района — 3 143 €. Наемът покрива 28% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 151 дни.
Източник: Пазарна статистика за къщи в София
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 2 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 231% от вноската
~ 2 302 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 2 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 2 302 €/мес наем · доплащаш ~ 493 €/мес
медиана 2 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 2 302 €/мес наем · доплащаш ~ 7 459 €/мес
медиана 2 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 2 302 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 2 302 €/мес наем · доплащаш ~ 493 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 2 302 €/мес наем · доплащаш ~ 804 €/мес
медиана 2 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 2 302 €/мес наем · доплащаш ~ 356 €/мес