Редова къща с 3 спални и двор в Бояна, София

Цената на имота е с около 177 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Бояна (121 имота) — 2 233 €/м² срещу 3 000 €/м².

Къща с площ 231 кв.м. и собствен двор 63 кв.м., разположена в квартал Бояна в София. Имотът е част от бутиков комплекс от 9 къщи, осигуряващ спокойствие и зеленина.

Разпределението включва гараж и помощни помещения на ниво сутерен, дневна с кухненски бокс и излаз към двора на първи етаж, две спални с бани и балкон на втори етаж, както и родителска спалня с дрешник, баня и две тераси на трети етаж.

Строителството е тухлено с Wienerberger Porotherm, дограма PVC REHAU SYNEGO с 6 камери и стъклопакет 42 мм, топлоизолация Baumit и окачена фасада с HPL плоскости. Отоплението е газово с възможност за камина, а всяка къща разполага със собствена пречиствателна станция.

Локацията предлага бърз достъп до Околовръстен път (200 м.) и се намира в тих и озеленен район на Бояна. Комплексът е подходящ за семейства, търсещи удобство и баланс между градски живот и природа.

Имотът е подходящ за семейно ползване с фокус върху комфорт и функционалност в престижен район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 289 €, а очакваният наем за района — 3 510 €. Наемът покрива цялата вноска (153%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Бояна