Масивна 5-стаен къща с двор в Бояна, София

Цената на имота е с около 230 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Бояна (121 имота) — 4 000 €/м² срещу 3 000 €/м².

Къща в кв. Бояна, София, разположена в тиха и зелена среда близо до Витоша. Имотът е на три етажа с обща площ от 230 кв.м и двор от 620 кв.м.

Разпределението включва гараж, студио с отделен вход, дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, няколко бани и тоалетни, както и две тераси и таванско помещение. Пространствата са функционални и осигуряват удобство за семейно ползване.

Сградата е масивна от 80-те години, с основен ремонт включващ нов покрив, топлоизолация, обновени инсталации и дограма Kömmerling. Има изградена система за видеонаблюдение и интернет окабеляване.

Локацията предлага спокойствие и лесен достъп до центъра на София чрез Околовръстен път и бул. България, както и близост до Националния исторически музей и Резиденция Бояна.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен дом в близост до природата с добра градска инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 4 082 €, а очакваният наем за района — 3 487 €. Наемът покрива 85% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Бояна