Продажба−37% под пазара

Къща в София, Бенковски

СофияБенковски
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба710 000 €1 577 €/м²
Очакван наем3 013 € /мес
Площ
450 м²
Площ земя
400 м²
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска3 150 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 013 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 137 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Джей и Джей Корпорейшън предлага на Вашето внимание стилна и напълно самостоятелна триетажна къща, разположена на тиха ул. Иван Кралича в кв. Бенковски. Имотът е създаден с много вкус, внимание към детайла и с използване на висококачествени, естествени материали естествен паркет, мрамор, индонезийски махагон..., които придават усещане за лукс и топлина.
Къщата е с обща разгъната застроена площ от 450 кв.м., разпределена функционално на три нива. Дворът е 400 кв.м.,равен, слънчев, с възможност за обособяване на зони за отдих.
Първи етаж -просторна дневна с трапезария, отделен хол, втора дневна зона, баня с тоалетна, двоен гараж с допълнителна тоалетна, работилница и котелно помещение. Вторият етаж - три самостоятелни спални, голяма гардеробна, стилна билярдна зала и зимна градина, която е свързана с две от спалните идеално място за релакс през всеки сезон. Трети етаж-на таванския етаж са разположени две големи помещения и панорамна тераса, подходяща за кабинет, фитнес или допълнителни спални.

Имотът разполага със собствен водоизточник, соларни панели за аварийни нужди и компютърно управляема поливна система, което осигурява независимост, устойчивост и ниски разходи за поддръжка.
Тази къща съчетава удобството на живота в града с предимствата на тишина, зеленина и уединение.

Идеален дом за хора, търсещи пространство, комфорт, бърз достъп до Околовръстен път, главни булеварди и удобства като училища, магазини...

Работим с колеги по всички наши оферти! Агенцията ни предлага пълно съдействие за отпускане на ипотечен кредит, юридическа подкрепа и професионално обслужване от първия до последния етап на сделката. Водещ брокер: Николай Джанев-0888 40 80 55. Оферта:640

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района