Продажба−58% под пазара

Къща в София, Бенковски

СофияБенковски
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 5 Март 2026
Продажба430 000 €1 075 €/м²
Очакван наем3 066 € /мес
Площ
400 м²
Площ земя
462 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.
Месечна вноска1 908 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 066 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 161% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.3% · 24 000 €
  1. 454 000 €20 Януари 2026Първоначална цена
  2. 430 000 €▼ 24 000 € (5.3%) 5 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Инвестиционен имот с възможности за развитие.Kъщата е многофамилна, на всеки етаж има по 1 бр. тристаен апартамент - общо са 3 бр. Виза за надстрояване. Зоната е Жм, не са усвоени пълните параметри на застрояване на парцела. Има бомбоубежище, гараж, паркомясто, видеонаблюдение, за ремонт. Три самостоятелни фази, три партиди за ток. Сменен водопровод и централна канализация. Асма, праскова, смокиня, череша, черница и цветя. Телефон за връзка: 0878 787 282

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района