Продажба

Етаж от къща с гараж в Павлово, София

СофияПавлово
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба399 000 €3 800 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~126 000 €

надценена

спрямо медианата за етажи от къща в София (112 имота)

Площ
105 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на имота

Цената на имота е с около 126 000 € над типичната цена (медианата) за етажи от къща в София (112 имота) — 3 800 €/м² срещу 2 600 €/м².

Етаж от къща с площ 105 кв.м. в квартал Павлово, София. Имотът включва втори етаж и приземен етаж с отделен вход и самостоятелен двор.

Разпределението е функционално с просторна дневна, голяма спалня, отделна кухня с трапезария, баня с тоалетна и два балкона; възможност за преустройство на втора спалня. Приземният етаж предлага допълнителни помещения с кухненски бокс и баня.

Строителството е масивно (тухла) от 1970 г., като имотът разполага с всички необходими комуникации и голям гараж за три автомобила.

Локацията е спокойна и добре обслужвана, с лесен достъп до градски транспорт, училища и търговски обекти.

Имотът е подходящ за семейно живеене с възможност за комбиниране на жилищна и бизнес функция, благодарение на допълнителните помещения и гаража.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в София

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • самостоятелен двор
  • голям гараж
  • добра локация
Недостатъци
  • втори етаж
  • година на строителство 1970

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • кухня
  • трапезария
  • баня
  • тоалетна
  • балкон
  • балкон
  • стая
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района