Продажба+16% над пазара

Етаж от къща в София, Овча купел

СофияОвча купел

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 6 Април 2026

Продажба359 999 €3 157 €/м²

Очакван наем910 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

1 / 2

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем910 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 687 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ ! ! ! ЕТАЖ ОТ КЪЩА ! ! ! САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ ! ! ! ОТДЕЛЕН ВХОД ! ! ! ГОЛЯМ РАВЕН ДВОР ! ! ! Представяме на вашето внимание етаж от двуетажна къща, със собствен вход и със застроена площ от 114 кв.м, находящ се в ж.к Овча купел, непосредствено до бул. Цар Борис III и има следното функционално разпределение: входно антре, хол, три спални, зимна градина, кухня и баня с тоалетна. Парцелът, върху който е построена къщата, е с квадратура от 960 кв.м, като е разделен на две равни части за всеки от етажите. Имотът се нуждае от съвременен ремонт и обзавеждане. Мястото е изключително комуникативно, на метри от стадион и парк 'Славия', като в близост има спирки на градски транспорт, училища, детски градини, спортни центрове, и магазини от големите хранителни вериги, като центърът на града е само на 10 минути. Имот с голям потенциал и отлична локация! За ваше улеснение прилагаме и схема на разпределение. При интерес, моля обадете се и цитирайте следния код: 235170

Виж оригиналната обява