Sale+16% над пазара

Floor of House in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel
Published: 6 April 2026 Updated: 6 April 2026
Sale359,999 €3,157 €/m²
Expected rent903 € /mo
Area
114 m²
Floor
1 / 2
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,597 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent903 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 694 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ ! ! ! ЕТАЖ ОТ КЪЩА ! ! ! САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ ! ! ! ОТДЕЛЕН ВХОД ! ! ! ГОЛЯМ РАВЕН ДВОР ! ! ! Представяме на вашето внимание етаж от двуетажна къща, със собствен вход и със застроена площ от 114 кв.м, находящ се в ж.к Овча купел, непосредствено до бул. Цар Борис III и има следното функционално разпределение: входно антре, хол, три спални, зимна градина, кухня и баня с тоалетна. Парцелът, върху който е построена къщата, е с квадратура от 960 кв.м, като е разделен на две равни части за всеки от етажите. Имотът се нуждае от съвременен ремонт и обзавеждане. Мястото е изключително комуникативно, на метри от стадион и парк 'Славия', като в близост има спирки на градски транспорт, училища, детски градини, спортни центрове, и магазини от големите хранителни вериги, като центърът на града е само на 10 минути. Имот с голям потенциал и отлична локация! За ваше улеснение прилагаме и схема на разпределение. При интерес, моля обадете се и цитирайте следния код: 235170

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby