медиана 2 595 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 918 €/мес наем · доплащаш ~ 14 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за етажи от къща в София (111 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 679 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за етажи от къща в София (111 имота) — 2 666 €/м² срещу 2 595 €/м².
Етаж от къща в град София, квартал Обеля. Имотът е разположен на втори етаж от триетажна сграда, построена през 2000 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, три спални, баня с тоалетна и самостоятелна тоалетна, което осигурява удобство за семейно ползване.
Сградата е поддържана, като имотът разполага със собствен двор и две паркоместа, което допринася за практичността му.
Локацията е комуникативна, с близост до спирки на градски транспорт, магазини, училище и детска градина, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 597 €, а очакваният наем за района — 918 €. Наемът покрива 57% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 595 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 918 €/мес наем · доплащаш ~ 14 €/мес
медиана 2 595 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 918 €/мес наем · доплащаш ~ 267 €/мес