ПродажбаНа пазарно ниво

Етаж от къща в София, Княжево

СофияКняжево

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба285 000 €2 590 €/м²

Очакван наем901 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

1 / 2

Строителство

Тухла

Година

1920

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем901 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 363 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА с лице на бул. 'Цар Борис III' 365.
Ъглова сграда на последна спирка на трамвай 5.
Емблематична за района двуетажна къща с магазини на партера.
Самостоятелен вход, просторно входно предверие
• кухня
• две самостоятени стаи с площ от 12 кв.м. всяка
• две просторни стаи с портал с площ от 24 кв.м. всяка
• обособен санитарен възел
• две тераси
• 1/6 от УПИ с площ от 391 кв.м.
За основен ремонт.
Цена от 285 000евро, ключ в агенцията, за контакти: Силва Младенова +359 888 789 993

Виж оригиналната обява