SaleНа пазарно ниво

House in Sofiya, Orlandovci

SofiyaOrlandovci

Published: 4 January 2026 Updated: 4 January 2026

Sale349,999 €1,851 €/m²

Expected rent3,085 € /mo

Area

189 m²

Land Area

80 m²

Construction

Brick

Year

1990

Yield analysis

Strong investment rating

10.6% / yr

Monthly payment1,553 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,085 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 199% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТОП ЛОКАЦИЯ !!! ГОТОВА ЗА НАНАСЯНЕ !!! 4 КМ ОТ ЦЕНТЪРА НА СОФИЯ !!!

Хоум Ту Ю представа на вашето внимание масивна многоетажна къща на една от най-предпочитаните локации в ж.к. Орландовци разпои 7 минути от ж.к. Хаджи Димитър ,както и на 4 км от центъра на град София . В близост е магазин ''Била'' и множество други магазини за всяка ваша потребност Къщата разполага със следното функционално разпределение : 1 етаж - Антре, Баня с тоалетна ,кухня ,спалня . 2 етаж - Спалня, всекидневна и два балкона . 3 етаж - Спалня, баня с тоалетна и още едно помещение ,които може да бъде направено на кухня , Двора на къщата е 80 кв. м . като разполагаме с барбекю и навес . Отоплението на къщата е посредством климатици . Къщата е с площ от 142 кв. м. като това са трите етажа ,също така разполагаме с мазе и таванско помещение . Ако не искате да изпуснете това изгодно предложение ,побързайте и се обадете на посоченият телефон : 142640

View original listing