Sale−18% под пазара

House in Sofiya, Gorublyane

SofiyaGorublyane

Published: 1 November 2025 Updated: 1 November 2025

Sale389,990 €1,830 €/m²

Expected rent3,072 € /mo

Area

213 m²

Land Area

80 m²

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Strong investment rating

9.5% / yr

Monthly payment1,730 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,072 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 178% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

С. РАВНО ПОЛЕ !!! АКТ 16 !!! ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛНИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ МАТЕРИАЛИ !!! 20 МИН ОТ СОФИЯ !!!

Home2u представя бутиков комплекс от пет редови къщи, с АКТ 16, в с. Равно Поле, в близост до голф игрище Св. София.

Къщата е с площ от 220 кв.м., разпределена по следни начин:

НИВО 1: Входно антре с топла връзка към гараж ВКЛЮЧЕН В ЦЕНАТА, сервизно помещение, санитарно помещение, дневна с площ от 48.31 кв.м. с излаз към двор с площ от близо 80 кв.м. с изградена автоматична поливна система. Височина на таваните - 3.15 м.

НИВО 2: Три самостоятелни спални, едната от които със собствен санитарен възел, мокро помещение, втора баня и тераса. Височината на таваните при ниво 2 е - 3.50 м.

Къщата има следния етап на завършеност: Подове: замазка, ВиК: на тапи Електро: конзоли и разклонителни кутии, ОВК: тръби и клапани за подово отопление, изводи за климатична сплит система, прекарана газ до всяка къща, усилена входна врата Hоrmann, автоматична гаражна врата Hоrmann, Дограма: алуминиева Schuco с Хебе-Шибе механизъм (повдигане и плъзгане) и троен стъклопакет, фасада и покрив: вентилируема фасада Alumil и керамични плочи Laminam.

За да закупите имота се обадете и цитирайте следния код: 138821

View original listing