Sale+42% над пазара

House in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 24 March 2026 Updated: 16 July 2026
Sale2,190,000 €4,203 €/m²
Expected rent2,396 € /mo
Area
521 m²
Land Area
367 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
1930
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.3% / yr
Monthly payment9,717 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,396 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 25% of the payment — you top up about 7,321 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 76 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти Фърст Естейтс с удоволствие ви представя най-новия си проект - многофамилни къща в сърцето на София.
Имотът е разположен на 4 етажа. Състои се от 6 отделни апартамента.

Разпределението е:

Ниво полусутерен:
ателие 1 с обща площ от 67.04 м2 състоящо се от спалня, баня с тоалетна, хол с трапезария и кухня
ателие 2 с обща площ от 65.44 м2 състоящо се от спалня, баня с тоалетна, хол с трапезария и кухня

На ниво първи етаж:
апартамент 3 с обща площ 58.35 м2 състоящ се от спалня, баня с тоалетна, хол с трапезария и кухня
апартамент 4 с обща площ 65.21 м2 състоящ се от спалня, баня с тоалетна, хол с трапезария и кухня

На ниво втори етаж:
апартамент 5 с обща площ 130.99 м2 състоящ се от три спални, три бани с тоалетни, хол с трапезария и кухня

На ниво трети етаж:
апартамент 6 с обща площ 133.97 м2 състоящ се от три спални, три бани с тоалетни, хол с трапезария и кухня

Имотът има чудесен вътрешен двор.
Локацията е в сърцето на София, в артистичен, тих и спокоен квартал. Ресторанти и заведения, както и арт клубове и галерии са само част от разнообразието на района.
Близостта до училища, детски градини, градски транспорт са предимство за новите собственици на имота.
Къщата е перфектна както за живеене, така и като инвестиция.

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на телефон: 0 700 15 15 1 и цитирайте код на офертата: 2-12296

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby