Sale−61% под пазара

House in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana

Published: 7 January 2026 Updated: 9 August 2026

Sale1,200,000 €1,250 €/m²

Expected rent3,905 € /mo

Area

960 m²

Land Area

1,000 m²

Construction

Brick

Year

2024

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment5,324 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,905 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 1,419 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме ви модерна къща на тихо и спокойно място в кв. Бояна. Къщата разполага с красиво озеленен двор, отделна къща за персонал с винарна и гараж за 4 коли +4 паркоместа в двора. Отоплението е предвидено чрез хибридна система (термопомпа + газ), монтирана е 7-камерна дограма с троен стъклопакет и външна изолация от 15 до 20см. Агенцията е специализирана в сферата на модерните къщи и разполагаме с много предложения, които не са публикувани в Интернет, част от които:
1. Луксозно обзаведена къща в близост до Макдоналдс Бояна 600кв рзп, 500кв двор за 1.7мил Евро крайна цена
2.Къща пред акт 16 в кв.Симеоново, 480кв рзп, 850кв двор за 1.25мил крайна цена.
3. Изцяло завършена къша в Драгалевци с асансьор за 1.75мил евро крайна цена, 930кв рзп, 1400кв двор.
4.Луксозно обзаведена къща в Драгалевци за 1.5мил евро без ДДС, 620кв рзп,
1000кв двор
6. Луксозно обзаведена къща до Киноцентър Бояна за 2мил евро крайна цена, 500кв рзп, 700кв двор
Разполагаме и с много предложения на по-нисък бюджет. Имаме собствена фирма за довършителни работи и монтаж на соларни панели. За повече информация: 0878574474, огледи с Ключ по всяко време от Пон-Неделя.

View original listing