Sale+67% над пазара

House in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana

Published: 3 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale3,200,000 €5,333 €/m²

Expected rent3,828 € /mo

Area

600 m²

Land Area

2,540 m²

Construction

Brick

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

1.4% / yr

Monthly payment14,198 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,828 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 27% of the payment — you top up about 10,370 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 70 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 23.8% · 1,000,000 €

4,200,000 €6 March 2026Първоначална цена
3,700,000 €▼ 500,000 € (11.9%) 27 March 2026Намаление на цената
3,200,000 €▼ 500,000 € (13.5%) 3 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Продава ексклузивен имот в най-престижната част на кв.Бояна/до ул. Секвоя
Равен, отлично аранжиран и богато озеленен двор от 2540 кв.м.
Двуетажна къща, завършена и обзаведена в стил минимализъм, с витринни прозорци, светла и уютна.
Етаж 1 - входно антре, тоалетна за гости, просторна дневна с камина, трапезария, отделна кухня, стая за персонал, перално/сушилно помещение, склад, WC, гараж за два автомобила.
Етаж 2 - 3 спални, баня с WC, кабинет, родителска спалня с два гардероба /мъжки и дамски/ и баня към нея, разкошна тераса с впечатляваща гледка към София.
Предимства: престижен адрес, достъпна локация, спокоен и сигурен район
За повече информация 0888 450539

View original listing