Sale+35% над пазара

House in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana

Published: 7 December 2025 Updated: 3 July 2026

Sale860,000 €4,300 €/m²

Expected rent3,828 € /mo

Area

200 m²

Land Area

200 m²

Construction

Brick

Year

2021

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment3,816 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,828 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Елит -Хаус представя нова модерна напълно обзаведена къща на две нива със самостоятелно обособен двор, две парко места, и целогодишен достъп в непосредствена близост до резиденция Бояна;
Къщата разполага с просторна дневна със светъл кухненски бокс над 70 кв.м., тоалетна за гости и директен излаз на покрита веранда част от дворното пространство посредством френски витрини, височината на помещенията е 3.20 метра, кухнята е оборудвана с електроуреди БОШ;
Второто ниво разполага с три самостоятелни просторни спални , голямо перално и котелно помещение, вградени дрешници, две бани с тоалетни с прозорци, едната спалня е тип Суит: разполага с индивидуална баня и тоалетна и голям дрешник;
Отоплението в цялата къща е посредством водно подово на ГАЗ, дограмата е Алуминиева на Рейнърс .
Къщата разполага с голяма покривна тераса с красива 360 градусова гледка !
За повече информация на посочения телефон: 0886100882

View original listing