Sale−21% под пазара

House in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana

Published: 3 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale2,500,000 €2,500 €/m²

Expected rent3,867 € /mo

Area

1,000 m²

Land Area

969 m²

Construction

Brick

Year

2010

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr

Monthly payment11,092 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,867 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 35% of the payment — you top up about 7,225 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 54 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Напълно обзаведена къща, готова за нанасяне.
Първо ниво: Дневна за гости с камина, стая за игри, фитнес, санитарен възел, стая.
Второ ниво: входно антре, просторна дневна с камина, трапезария, самостоятелна кухня, тоалетна, стая за гости със собствена баня,покрита тераса.
Трето ниво: Родителска спалня с голяма баня, парна баня , сауна и гардеробна стая, 4 спални, всяка със собствена баня, тераса на югоизток.
Четвърто ниво: кабинет, дневна , баня.
Двор: равен, ограден, с покрит, отопляем басейн, сауна за 12 души, барбекю.
Гараж за 1 автомобил и покрит паркинг за още 2 автомобила.
Отопление: газ
Хидрофорна система, генератор за електричество,пречиствателна станция за отпадни води.
Предимства: Удобна локация.Тихо и спокойно място.Панорама към Витоша планина.Пълно, бутиково обзавеждане.
За подробности и оглед:0888450539

View original listing